Statuts "Paysage historique des vignobles de Radebeul"
formellement établi : 27 juillet 2001
Modèle
La région des coteaux viticoles de Lößnitz est un extrait d'un ancien paysage culturel de la vallée de l'Elbe d'une grande importance pour l'histoire de l'habitat. La culture de la vigne a donné au paysage son caractère unique grâce à l'aménagement des surfaces de culture et à la construction de bâtiments fonctionnels et représentatifs et a influencé de manière déterminante le développement de la ville de Radebeul. L'objectif et la mission des statuts sont de préserver le caractère du paysage, de protéger les valeurs architecturales et de maintenir la tradition viticole.
Principes et objectifs des statuts
Afin de préserver ce paysage culturel et de le protéger de toute transformation, certaines parties ont été placées sous protection en 2001 en tant que zone de protection des monuments historiques conformément au § 21 de la loi saxonne sur la protection des monuments historiques (SächsDschG).
Les objets de protection particuliers sont entre autres :
- les terrasses de terrain, les murs de vignes et de terrasses construits en pierres sèches avec les escaliers traditionnels sur les versants
- l'unité du bâti et du paysage sur le versant, avec ses châteaux historiques, ses maisons de plaisance, ses bâtiments annexes et fonctionnels liés à la viticulture, tels que les cabanes de vignerons, les pavillons, les pressoirs, les caves à tonneaux et à provisions, ainsi que les maisons de vignerons typiques, qu'il s'agisse de maisons d'habitation isolées ou d'ensembles de bâtiments, de cours et de jardins dans la zone située entre le bord du versant et le pied de celui-ci.
- la structure aérée des quartiers historiques de villas, datant principalement de la seconde moitié du XIXe siècle, en tant que résidences représentatives et artistiques de la bourgeoisie aisée, dans leurs rapports respectifs entre surface bâtie et surface non bâtie du terrain
- les hauteurs de faîtage et d'égout traditionnelles d'une construction principalement à deux étages avec des formes de toit variées mais traditionnelles ainsi que les distances par rapport aux bâtiments voisins
- l'aspect traditionnel des rues, chemins et places desservant la zone, dans leur largeur et leur profil existants, y compris leur aspect de surface traditionnel et les plantations typiques du lieu, souvent avec un caractère d'allée
- les clôtures des terrains construits donnant sur la rue, dans leur caractère traditionnel, conformément à l'époque de leur construction et à leurs exigences artistiques, ainsi que leur aménagement paysager
- les parcs et jardins des habitations individuelles avec jardin avant, jardin latéral, jardin de la maison et jardin de la cour, y compris leurs multiples éléments d'aménagement et de paysage tels que tonnelles et pavillons, terrasses, pergolas, bassins d'eau, fontaines, escaliers extérieurs, jardins d'hiver, murs de soutènement et de consoles, éléments décoratifs, sculptures ainsi que plantations
- les relations visuelles à l'intérieur et à l'extérieur de la zone de protection des monuments historiques qui sont déterminantes pour l'aspect du paysage viticole historique et qui le caractérisent
Projets de construction soumis à autorisation
Les modifications apportées aux objets situés dans la zone de protection des monuments historiques et qui modifient l'aspect de la zone protégée sont soumises à autorisation :
- la construction, la transformation, l'extension ou la démolition d'installations architecturales
- les mesures d'entretien et de modernisation d'installations architecturales
- travaux de construction sur des installations de transport
- pose et modification de clôtures de terrains
- interventions et modifications sur les formes superficielles du sol
- Pose de publicité extérieure
Le présent règlement n'affecte pas l'obligation fondamentale d'approbation des projets concernant les monuments culturels conformément au § 12 de la SächsDSchG.