Zone de réhabilitation "Centre et cœur de village Radebeul-Ost"

Le principe directeur de la mise en œuvre de la réhabilitation à Radebeul Ost est la revitalisation durable du quartier en tant que lieu d'habitation attractif au centre-ville avec un centre commercial et culturel vital dans le secteur de la Hauptstraße.

Zone de réhabilitation " Centre et cœur de village de Radebeul-Ost "

• formellement établi : 01 novembre 2003
  procédure classique
• taille : 28,78 ha

en raison de l'extension de la zone de réhabilitation existante :

• nouvellement définie formellement : 01 janvier 2015
• Taille totale : 33,8 ha
• Organisme responsable de la réhabilitation : STEG Stadtentwicklung Südwest Gemeinnützige GmbH
• Période de mise en œuvre : 2003 - 2023
• Cadre d'aide total : env. 20.000.000 €.

Principes et objectifs de la réhabilitation

Dans le § 136 (4) du code de la construction (BauGB), le législateur fixe les objectifs fondamentaux des mesures de réhabilitation urbaine. En complément, l'analyse des dysfonctionnements dans la zone d'étude de Radebeul Ost permet de formuler, entre autres, les objectifs suivants :

• conservation et reconstruction de la structure architecturale et de l'image de la ville (centre historique du village d'Altradebeul et centre de la Hauptstraße datant de l'époque des fondateurs)
• rénovation conservatrice des bâtiments existants par une modernisation et une remise en état complètes
• densification prudente et conforme au marché des bâtiments et des terrains insuffisamment utilisés (fonction résidentielle prédominante, en même temps dénoyautage dans les endroits restreints)
• amélioration de la structure d'utilisation, également en ce qui concerne l'ensemble de la zone urbaine, renforcement fonctionnel en tant que zone d'approvisionnement centrale (renforcement du commerce, de l'artisanat et des services, ainsi que maintien de la fonction résidentielle)
• Amélioration de la situation en matière de circulation par un nouveau tracé et une modération du trafic, extension locale de l'offre de places de stationnement.
• Adaptation des zones de desserte et de l'espace routier aux exigences et aux utilisations correspondantes (rénovation architecturale, rues résidentielles, espaces verts le long des rues, trottoirs).
• Création d'espaces publics attrayants (places, bordures de village, chemins piétonniers)
• Augmentation de la valeur d'expérience et de l'identité par l'aménagement des espaces publics et le développement des offres culturelles et de loisirs.
• Préservation et revalorisation des espaces intérieurs du quartier (garantie d'une structure ouverte et verdoyante, amélioration de la circulation, places de stationnement dans certains secteurs).
• mise en œuvre socialement acceptable de toutes les mesures en tenant particulièrement compte des intérêts des locataires
• mise en œuvre des mesures en tenant compte des exigences générales en matière de protection et d'adaptation au changement climatique
• intégration des exigences en matière de protection des monuments